HoREA đề nghị cho thi công tiếp các dự án đang trong 'tầm ngắm' thanh tra

Dự án cao ốc RES 11 tại số 205 Lạc Long Quân, quận 11 do Công ty cổ phần địa ốc 11 làm chủ đầu tư cũng nằm trong danh sách bị Bộ Tài chính đề nghị thanh tra. (Ảnh: Đầu tư Chứng khoán)

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ liên quan đến Kiến nghị trước đó của Bộ Tài chính về việc đề xuất thanh tra 60 dự án chuyển đổi mục đích sử dụng đất trên cả nước.

Theo đó, HoREA kiến nghị Thủ tướng vẫn cho phép các chủ đầu tư được tiếp tục triển khai thi công dự án với điều kiện phải có văn bản cam kết thực hiện nghĩa vụ tài chính phát sinh (nếu có) đối với dự án sau khi có kết luận thanh tra. Việc này nhằm mục đích hoàn thành dự án đưa vào sử dụng, tránh lãng phí thời gian và của cải xã hội và đảm bảo quyền lợi của người mua nhà trong dự án.

Đối với người mua nhà đã giao kết và thực hiện hợp đồng mua nhà tại các dự án không có lỗi nên không phải chịu trách nhiệm đối với các nghĩa vụ tài chính phát sinh của chủ đầu tư dự án (nếu có).

Hiệp hội còn đề nghị Thủ tướng sớm ban hành Quyết định sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế những Quyết định đã ban hành trước đó để tạo hành lang pháp lý minh bạch, bình đẳng. Mục đích nhằm thực hiện chủ trương sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước, di dời các cơ sở gây ô nhiễm môi trường và các cơ sở phải di dời theo quy hoạch xây dựng đô thị.

Luật Đất đai cũng cần sửa đổi về chế định đấu giá quyền sử dụng đất; Luật Đấu thầu cần sửa đổi về chế định đấu thầu dự án có sử dụng đất để đảm bảo tính cạnh tranh lành mạnh, khắc phục hiện tượng đấu giá, đấu thầu có dấu hiệu “chân gỗ, quân xanh, quân đỏ”.

Trước đó vào tháng 2, Bộ Tài chính đã có công văn gửi Thủ tướng Chính phủ đề nghị thanh tra, rà soát việc sử dụng đất tại 60 dự án của các doanh nghiệp nhà nước và doanh nghiệp nhà nước cổ phần hóa được cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Ngày 28/4, Văn phòng Chính phủ cũng đã có văn bản truyền đạt ý kiến của Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ về vấn đề này. Theo đó, Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài chính chuyển danh sách 60 dự án nói trên cho Thanh tra Chính phủ tham khảo, phục vụ công tác thanh tra về việc quản lý đất đai theo kế hoạch thanh tra năm 2017. Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì nghiên cứu đề xuất sửa đổi quy định Luật Đất đai 2013 về bán đấu giá quyền sử dụng đất phù hợp với quy định về thu hồi đất.