Hàng trăm dự án NƠXH ‘đắp chiếu’ sau khi gói tín dụng 30.000 tỷ ngừng giải ngân

Bộ Xây dựng (BXD) vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ kiến nghị bổ sung vốn tín dụng cho lĩnh vực nhà ở xã hội (NƠXH).

Theo BXD, việc triển khai thực hiện chính sách hỗ trợ NƠXH đến nay mới đạt khoảng 30% so với mục tiêu đề ra đến năm 2020, việc phát triển NƠXH vẫn tiến triển rất chậm, nhiều khó khăn, ách tắc.

Hiện có 206 dự án NƠXH đang bị chậm tiến độ hoặc tạm dừng thi công sau khi gói tín dụng 30.000 tỷ đồng ngừng giải ngân vào tháng 12/2016. (Ảnh minh họa)

Nguyên nhân chính là do lượng vốn ngân sách bố trí cho Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) trong giai đoạn 2018 - 2020 là 1.262,069 tỷ đồng/9.000 tỷ đồng (chỉ đáp ứng khoảng 13% so với yêu cầu của Ngân hàng này).

Riêng năm 2018, NHCSXH chỉ được giao 500 tỷ đồng nhưng đến thời điểm này vẫn chưa được giải ngân. Với số vốn được giao, ngân hàng này chỉ có thể cho vay đối với hộ gia đình, cá nhân (chủ đầu tư dự án không được vay nguồn vốn này). Trong khi đó, nguồn vốn để cấp bù lãi suất cho các tổ chức tín dụng để cho vay thực hiện chính sách NƠXH thì đến nay vẫn chưa được bố trí.

Nguồn vốn để tiếp tục cho vay sau khi gói tín dụng 30.000 tỷ đồng đã giải ngân hết vào cuối tháng 12/2016 không có. Báo cáo của các địa phương cho thấy, hiện có 206 dự án NƠXH với quy mô xây dựng khoảng 168.700 căn hộ, tổng diện tích khoảng 8,4 triệu m2 đang bị chậm tiến độ hoặc tạm dừng thi công, trong đó có một số chủ đầu tư dự án NƠXH có nhu cầu xin chuyển đổi sang dự án nhà ở thương mại; số lượng NƠXH hoàn thành, đưa vào sử dụng trong thời gian gần đây rất hạn chế.

Ngoài ra, chính quyền tại một số địa phương chưa quan tâm đến việc phát triển NƠXH, chủ đầu tư cũng chưa chủ động đầu tư xây dựng loại nhà ở có diện tích nhỏ, giá thấp; cơ cấu nguồn cung căn hộ nhà ở bị mất cân đối, các hộ nghèo, thu nhập thấp không đủ khả năng và điều kiện để cải thiện chỗ ở.

Để đảm bảo mục tiêu phát triển nhà ở xã hội trong giai đoạn 2016 – 2020, đến năm 2020 phấn đấu thực hiện đầu tư xây dựng tối thiểu khoảng 12,5 triệu m2 sàn NƠXH, BXD đề nghị Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo Bộ Kế hoạch và Đầu tư tổng hợp, báo cáo Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét, bổ sung kế hoạch đầu tư công giai đoạn 2016 - 2020 để thực hiện chính sách NƠXH.

Cụ thể cần bổ sung vốn cho NHCSXH 3.000 tỷ đồng để thực hiện cho giai đoạn đến năm 2020; cấp cho các tổ chức tín dụng theo đề nghị của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam để bù lãi suất cho vay trong năm 2018 là 3.431 tỷ đồng.

	Khổ vì mua nhà xã hội, lãi vay thương mại
	Nhà ở xã hội rao bán chênh hàng trăm triệu đồng
	Trái chiều giao dịch nhà ở xã hội

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 (Vietnam Investment Forum 2025) với chủ đề “Khai thông & Bứt phá” do trang TTĐT tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 8/11/2024 tại GEM CENTER, TP HCM.

Sự kiện quy tụ giới chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực đầu tư, tài chính là các nhà làm chính sách, CEO, CFO, CIO các ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, công ty bất động sản, các hãng xếp hạng, công ty cung cấp dữ liệu và hàng trăm nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường chứng khoán và bất động sản.

Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

Thông tin chi tiết chương trình: https://event.vietnambiz.vn/