Hà Nội duyệt quy hoạch chi tiết khu NƠXH tập trung rộng 45 ha cạnh công viên Kim Quy

Khu nhà ở xã hội tập trung tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh diện tích nghiên cứu quy hoạch chi tiết khoảng 44,72 ha, giáp công viên Kim Quy tại phía Nam khu đất, dân số dự kiến khoảng 12.500 người.

UBND TP Hà Nội mới đây vừa ban hành Quyết định về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết Dự án thí điểm Khu nhà ở xã hội (NƠXH) tập trung, tỷ lệ 1/500 tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh.

Theo đó, diện tích nghiên cứu quy hoạch chi tiết khoảng 44,72 ha; phía Đông giáp với Quốc lộ 3, phía Tây giáp đường quy hoạch mặt cắt ngang 40m, phía Nam giáp đường quy hoạch và công viên Kim Quy, phía Bắc và Đông Bắc giáp đường quy hoạch mặt cắt ngang 25m. Dân số dự kiến khoảng 12.500 người.

Việc quy hoạch chi tiết này nhằm mục tiêu cụ thể hóa định hướng Quy hoạch phân khu đô thị N7, tỷ lệ 1/5000 đã được duyệt; xây dựng hoàn chỉnh một khu nhà ở xã hội tập trung, bổ sung vào quỹ nhà ở của thành phố…

Về quy hoạch sử dụng đất, khu đất lập quy hoạch chi tiết gồm 11 ô quy hoạch, mỗi ô có thể bao gồm một hoặc nhiều chức năng sử dụng đất. Các chức năng sử dụng đất chính gồm: đất đường giao thông (diện tích khoảng 127.600 m2, chiếm gần 29%); đất công cộng thành phố và khu vực (tổng diện tích khoảng 34.300 m2, chiếm 8%), chức năng là trung tâm thương mại, dịch vụ; đất cây xanh (tổng diện tích khoảng 36.800 m2, chiếm 8%); đất công cộng đơn vị ở (diện tích khoảng 3.500 m2, chiếm gần 1%)…

Theo quy hoạch, loại hình đất nhà chung cư xuất hiện trong hầu hết các ô quy hoạch (7/11 ô quy hoạch) và tầng cao tối đa là 18 tầng (cao hơn nhiều so với các loại công trình xây dựng khác)…