Hà Nội duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết khu NƠXH 12 ha và khu tái định cư 27 ha

Hai dự án được UBND TP Hà Nội duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết đợt này là Khu nhà ở xã hội La Tinh – Đông La thuộc địa bàn xã Đông La, huyện Hoài Đức và phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông và Khu tái định cư Đồng Chằm, Đồng Vai thuộc thị trấn Xuân Mai, huyện Chương Mỹ.

ha noi duyet nhiem vu quy hoach chi tiet khu noxh hon 12 ha va khu tai dinh cu hon 27 ha

Khu nhà ở xã hội La Tinh – Đông La thuộc địa bàn xã Đông La, huyện Hoài Đức và phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông có tổng diện tích 12,1 ha. (Ảnh minh họa: Kinh tế & Đô thị).

Khu nhà ở xã hội La Tinh - Đông La hơn 12 ha

Mới đây, UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết Khu nhà ở xã hội (NƠXH) La Tinh – Đông La, tỷ lệ 1/500 tại xã Đông La, huyện Hoài Đức và phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông.

Theo đó, tổng diện tích khu đất lập quy hoạch khoảng 12,1 ha; quy mô dân số dự kiến khoảng 5.434 người.

Căn cứ đồ án quy hoạch phân khu đô thị S4, tỷ lệ 1/5000 được duyệt, quỹ đất và chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật cơ bản cho đồ án dự kiến gồm: đất xây dựng NƠXH (không quy hoạch nhà ở thấp tầng), đất trường mầm non, đất trường tiểu học, THCS, đất trường THPT, đất cây xanh thể dục thể thao, khu ở, cây xanh, đất công cộng, bãi đỗ xe và đường giao thông.

Các chỉ tiêu sử dụng đất sẽ được đề xuất trong quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 phù hợp với Quy chuẩn xây dựng Việt Nam và các quy định của pháp luật hiện hành. Thời gian hoàn thành đồ án không quá 6 tháng kể từ ngày ký quyết định này (ngày 18/9).

Việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết khu NƠXH La Tinh - Đông La nhằm cụ thể hóa đồ án quy hoạch phân khu đô thị S4, tỷ lệ 1/5000 đã được UBND thành phố phê duyệt vào năm 2013; xây dựng khu NƠXH mới hiện đại, đồng bộ về cơ sở hạ tầng, khớp nối với các dự án đầu tư, khu dân cư lân cận…

Mặt khác, quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất nhằm xác định chức năng sử dụng đất cho từng ô đất, đề xuất giải pháp tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và hệ thông hạ tầng kỹ thuật trong khu vực phù hợp các quy định hiện hành và hài hòa với các dự án đầu tư lân cận.

Hà Nội sắp có khu nhà ở xã hội 45 ha tại Đông Anh do Liên danh Viglacera-Hoàng Thành xây

FLC sẽ xây khu đô thị và nhà ở xã hội tại lô đất gần 900 tỷ vừa trúng đấu giá ở Đại Mỗ

Khu tái định cư tại thị trấn Xuân Mai hơn 27 ha

Theo quyết định, Khu tái định cư Đồng Chằm, Đồng Vai thuộc thị trấn Xuân Mai, huyện Chương Mỹ, tổng diện tích đất khoảng 27,4 ha, quy mô dân số khoảng hơn 3.000 người.

Việc Quy hoạch chi tiết khu tái định cư này, tỷ lệ 1/500 nhằm cụ thể hóa Quy hoạch chung đô thị vệ tinh Xuân Mai đến năm 2030, tỷ lệ 1/10000 đã được UBND Thành phố phê duyệt vào năm 2015 và Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được Sở Giao thông Vận tải phê duyệt năm 2014.

Khu nhà ở tái định cư mới cần đảm bảo đồng bộ về cơ sở hạ tầng, khớp nối với các dự án đầu tư, khu dân cư lân cận hiện hữu; khai thác tốt những yếu tố cảnh quan trong khu vực (công viên cây xanh, hồ điều hòa, mương), tổ chức không gian hài hòa cảnh quan kiến trúc chung của thị trấn Xuân Mai.Khu tái định cư tại thị trấn Xuân Mai hơn 27 ha

Phần lớn các dãy nhà ở liên kế được bố trí song song với quốc lộ 6 và các tuyến đường giao thông khu vực; khu cây xanh được bố trí tập trung vuông góc với các dãy nhà liên kế; các công trình hạ tầng xã hội (công cộng, trường học) được bố trí tập trung tại khu vực trung tâm của đồ án nhằm tạo điều kiện thuận lợi về giao thông, bán kính phục vụ, thuận tiện cho công tác quản lý, sử dụng các công trình hạ tầng xã hội…