Hà Nội duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch Khu đô thị mới Minh Dương

Khu chức năng đô thị mới Minh Dương có diện tích đất khoảng 12,15 ha; quy mô dân số dự kiến khoảng từ 1.200 – 1.600 người. (Ảnh minh họa)

UBND TP Hà Nội mới đây vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị mới Minh Dương, tỷ lệ 1/500 tại xã Lại Yên, huyện Hoài Đức.

Khu vực nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch có diện tích đất khoảng 12,15 ha; ranh giới phía Bắc giáp kênh dẫn nước tưới T26; phía Nam giáp dự án Khu đất dịch vụ xã Lại Yên; phía Đông giáp kênh dẫn nước tưới T26 và đất nông nghiệp xã Lại Yên; phía Tây giáp đấy nông nghiệp xã Song Phương. Quy mô dân số dự kiến khoảng từ 1.200 – 1.600 người.

Các nội dung cần nghiên cứu lập quy hoạch gồm: đánh giá các điều kiện tự nhiên, thực trạng đất xây dựng; xác định khu vực cần điều chỉnh và khu vực giữ lại; quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất (xác định tính chất, chức năng sử dụng đất theo quy hoạch và các chỉ tiêu cho từng lô đất về diện tích, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất…).

Bản điều chỉnh quy hoạch cũng cần khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật khu vực xây dựng mới với khu vực đã triển khai xây dựng; dự kiến các hạng mục công trình cần ưu tiên đầu tư xây dựng trong khu vực lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết; xác định nguyên tắc, yêu cầu tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đối với từng khu chức năng…

Ngoài ra, các vấn đề xác định quỹ đất nhà ở xã hội theo quy định; thiết kế đô thị; hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị (giao thông, cấp – thoát nước, cấp điện, thông tin liên lạc, san nền… cũng cần được nghiên cứu cụ thể.

Thời gian hoàn thành đồ án quy hoạch không quá 6 tháng kể từ khi nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.

Mục tiêu của bản điều chỉnh quy hoạch này nhằm cụ thể hóa định hướng quy hoạch chugn xây dựng thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt hồi năm 2011 và Quy hoạch phân khu đô thị S2 đã được UBND TP Hà Nội duyệt năm 2014. Bản điều chỉnh quy hoạch này còn xác định chức năng phù hợp với quy hoạch chung và quy hoạch phân khu đã được duyệt, khai thác hiệu quả quỹ đất đô thị…

Hà Nội điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị mới Đông Sơn Quy mô diện tích đất nghiên cứu lập quy hoạch Khu chức năng đô thị mới Đông Sơn khoảng 18,01 ha; dân số dự kiến ...