Hà Nội điều chỉnh quy hoạch gần 47 ha Khu đô thị Sông Hồng

Diện tích nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch khoảng 46,6 ha, dân số dự kiến 4.540 người. Khu đất điều chỉnh quy hoạch thuộc địa bàn xã Tiền Phong và xã Mê Linh, huyện Mê Linh, Hà Nội.

ha noi dieu chinh quy hoach gan 47 ha khu do thi song hong

Diện tích nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị Sông Hồng lần này khoảng 46,6 ha. (Ảnh minh họa).

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định phê duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Sông Hồng tại xã Tiền Phong và xã Mê Linh, huyện Mê Linh.

Nằm trong Quy hoạch phân khu đô thị N1, diện tích nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch khoảng 46,6 ha, dân số dự kiến khoảng 4.540 người. Ranh giới khu đất được xác định: phía Bắc giáp Khu đô thị mới AIC; phía Nam giáp ô đất cây xanh; phía Đông giáp đất dịch vụ thôn Trung Hậu và chùa Trung Hậu; phía Tây giáp đất dịch vụ xã Mê Linh và khu dân cư hiện có thôn Hạ Lôi.

Việc điều chỉnh quy hoạch nhằm mục tiêu cụ thể hóa Quy hoạch phân khu đô thị N1 được UBND TP phê duyệt năm 2013; xây dựng khu nhà ở đồng bộ về hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn thiết kế; khớp nối với khu dân cư hiện có và các dự án đang triển khai trong khu vực, góp phần phát triển kinh tế xã hội của địa phương.

Đồng thời, bản điều chỉnh quy hoạch sẽ xác định các chỉ tiêu cơ bản về dân số, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật; xác định cơ cấu sử dụng đất hợp lý cới các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cụ thể cho từng lô đất phù hợp với quy hoạch phân khu đô thị N1; quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật phù hợp tiêu chuarn, quy chuẩn, khớp nối đồng bộ với khu vực…

Khu đô thị Sông Hồng nằm trong khu vực phát triển đô thị thuộc đô thị trung tâm thành phố Hà Nội; là khu vực xây dựng mới, phát triển đô thị theo Quy hoạch chung xây dựng thủ đô và Quy hoạch phân khu đô thị N1 được duyệt. Các chức năng chính của khu đô thị này được định hướng gồm: đất nhóm ở mới, đất trường học, đất công cộng đơn vị ở, đất cây xanh, đất đỗ xe, đất hỗn hợp, đất giao thông.

Thời gian lập quy hoạch không quá 6 tháng kể từ khi nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chi tiết được duyệt.

Trước đó lãnh đạo TP Hà Nội đã yêu cầu nghiên cứu quy hoạch dọc hai bên sông Hồng theo hướng đảm bảo phòng chống lũ, tạo lập một đô thị hiện đại, khai thác hiệu quả quỹ đất, phát triển giao thông vận tải và du lịch đường sông…

Quá trình nghiên cứu chia làm hai giai đoạn: giai đoạn 1 là lập quy hoạch hai bên sông Hồng đoạn từ cầu Thăng Long đến cầu Thanh Trì; giai đoạn 2 là quy hoạch hai bên sông Hồng đoạn còn lại trên địa bàn thành phố. Các nhà đầu tư có thể mời thêm nhiều đơn vị tư vấn thiết kế tham gia nghiên cứu lập nhiều phương án quy hoạch để có thêm lựa chọn về phương án khả thi nhất.