Giá đất phố đi bộ Hà Nội tăng 8,3%, thấp nhất hơn 200 triệu, cao nhất 1,1 tỷ đồng/m2

Hiện khu vực phố đi bộ Hà Nội có 2 tuyến đường giá đất được ghi nhận hơn 1 tỷ đồng/m2, đó là đường Lê Thái Tổ (giá 1,142 tỷ đồng/m2) và đường Bảo Khánh (giá 1,071 tỷ đồng/m2).

Theo báo cáo được công bố mới đây về giá đất tại các tuyến đường quanh phố đi bộ Hà Nội trong 7 tháng đầu năm 2017 của Công ty TNHH Gachvang – đơn vị sở hữu công cụ định giá bất động sản được xem là đầu tiên tại Việt Nam, giá đất bình quân trong tháng 7 tại khu vực này ở mức 541,6 triệu đồng/m2, tăng 8,3 % so với thời điểm đầu năm 2017.

Theo báo cáo này, tuyến đường có mức giá thấp nhất tại đây là đường Đinh Tiên Hoàng với mức giá không đổi từ đầu năm đến nay là gần 214,3 triệu đồng/m2.

gia dat pho di bo ha noi tang 83 thap nhat hon 200 trieu cao nhat 11 ty dongm2

Giá đất bình quân trong tháng 7 tại khu vực Phố đi bộ Hà Nội ở mức 541,6 triệu đồng/m2. Ảnh: Zing.

Tuyến đường có mức giá cao nhất tại khu vực này đó là đường Lê Thái Tổ với mức giá 1,142 tỷ đồng/m2. Mức giá này giữ nguyên, không biến động từ thời điểm tháng 1/2017 đến nay.

Hiện tại khu vực phố đi bộ Hà Nội, có tới 2 con đường được ghi nhận mức giá trên 1 tỷ đồng/m2. Ngoài đường Lê Thái Tổ là đường Bảo Khánh, hiện có giá giao dịch 1,071 tỷ đồng/m2. Đây cũng là một trong những con đường có mức tăng giá mạnh nhất ở khu vực này tính từ đầu năm đến nay. Nếu như hồi tháng 1 đến tháng 3/2017, giá đất tại đây ghi nhận ở mức 840 triệu đồng/m2 thì bắt đầu từ tháng 4/2017, giá đất trên tuyến đường này bất ngờ tăng vọt lên 1,071 tỷ đồng/m2 và duy trì mức giá này đến hiện nay.

Bảng giá đất tất cả các tuyến đường trong khu vực phố đi bộ Hà Nội từ tháng 1 đến tháng 7/2017. Bạn đọc vui lòng click vào ảnh để xem hình với kích cỡ to hơn.

Tuy nhiên, con đường có mức tăng giá mạnh nhất trong vòng vài tháng qua phải kể đến đường Trần Nguyên Hãn. Hồi đầu năm đến tháng 4/2017, giá đất trên tuyến đường này ghi nhận ở mức chỉ gần 476,2 triệu đồng/m2, nhưng đến nay giá đất đã tăng hơn 405, lên gần 652,8 triệu đồng/m2.

Tại khu vực này, có 3 tuyến phố hiện có mức giá đất ghi nhận trên nửa tỷ đồng/m2, đó là phố Hàng Đào (650 triệu đồng/m2), phố Tràng Tiền (550 triệu đồng/m2) và phố Hàng Dầu (533 triệu đồng/m2).

Top 10 con đường có giá cao nhất trong khu vực phố đi bộ Hà Nội theo báo cáo của Công ty Gachvang.

Còn lại khoảng 15 tuyến phố có mức giá thực tế ghi nhận ở mức từ 360 triệu đến 495 triệu đồng/m2. Biên độ tăng giá đất ở các phố này cao nhất chỉ dưới 7% trong 7 tháng qua, trong đó nhiều tuyến phố giá đất vẫn đứng yên, không thay đổi.

Công ty Gachvang dự đoán, với tình hình giao dịch hiện tại, trong 3 tháng tiếp theo, giá đất tại đây sẽ có xu hướng tăng với mức tăng xấp xỉ 1% từ tháng 7/2017 đến tháng 10/2017. Tương ứng với mức tăng đó, giá trị trung bình bất động sản tại khu vực này sẽ tăng lên mức 546,795 triệu đồng/m2 trong vòng 3 tháng tới.

Khu vực phố đi bộ Hà Nội gồm các tuyến đường: Lê Thái Tổ, Bảo Khánh, Trần Nguyên Hãn, Hàng Đào, Tràng Tiền, Đào Duy Từ, Hàng Dầu, Đinh Tiên Hoàng, Hàng Khay, Lê Lai, Lê Thạch, Nguyễn Xí, Lương Văn Can, Hàng Bài, Mã Mây, Đinh Lễ, Lò Sũ, Hàng Ngang, Lương Ngọc Quyến, Hàng Buồm, Tạ Hiện, Đinh Tiên Hoàng...