Giá chung cư Hà Nội rẻ hơn 5 năm trước

Từ năm 2011 - 2016, tất cả các quận trên địa bàn Hà Nội đều có giá căn hộ chung cư giảm. (Ảnh minh họa: Báo Tin tức)

Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố chỉ số giá giao dịch bất động sản (BĐS) căn hộ chung cư quý IV/2016. Đây là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động về giá giao dịch thành công theo thời gian của căn hộ chung cư.

Địa bàn khảo sát để xây dựng bảng chỉ số giá gồm các quận Ba Đình, Cầu Giấy, Đống Đa, Hà Đông, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai, Long Biên, Thanh Xuân, Tây Hồ, Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm.

Thời điểm gốc được chọn để so sánh là quý I/2011, riêng tại quận Hai Bà Trưng thời điểm gốc là quý IV/2013. Tại thời điểm gốc, thang điểm là 100%. Việc khảo sát diễn ra đối với cả 3 loại hình bình dân, trung cấp và cao cấp.

Theo bảng chỉ số giá giao dịch, tất cả các quận đều có giá căn hộ chung cư giảm so với thời điểm gốc. Trong đó, quận có giá giảm mạnh nhất là Bắc Từ Liêm, chỉ còn 74%, giảm 26 điểm %; quận có giá giảm ít nhất là quận Thanh Xuân với mức giá còn 98%, chỉ giảm khoảng 2 điểm % sau 3 năm.

Các quận nội thành có xu hướng giảm giá ít hơn so với các quận ngoại thành, bằng chứng là Hai Bà Trưng, Thanh Xuân có giá giảm thấp hơn quận Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Hà Đông và Hoàng Mai.

Mặc dù so với 5 năm trước, giá chung cư một số quận giảm khá mạnh (trường hợp quận Bắc Từ Liêm giảm 26 điểm %), nhưng 2 năm trở lại đây (2015 – 2016) giá cả lại ổn định. Phần lớn các quận chỉ biến động giá (tăng hoặc giảm) trong khoảng từ 0 – 2 điểm %, riêng quận Ba Đình giảm 4 điểm % (từ 88 – 84%), Đống Đa giảm và Hoàng Mai tăng đồng thời 3%.

Nguồn: Sở Xây dựng Hà Nội.

Bảng xếp hạng Dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường chứng khoán Việt Nam

VietnamBiz chính thức khởi động Best Retail Brokers 2026 - bảng xếp hạng thường niên nhằm ghi nhận và đánh giá chất lượng dịch vụ dành cho nhà đầu tư cá nhân tại các công ty chứng khoán Việt Nam.

Với hệ thống tiêu chí đánh giá đa chiều, Best Retail Brokers 2026 hướng tới cung cấp một góc nhìn toàn diện về chất lượng dịch vụ bán lẻ, đồng thời ghi nhận những công ty chứng khoán đang tạo ra trải nghiệm tốt nhất cho nhà đầu tư.

Tìm hiểu Best Retail Brokers 2026: https://vietnamrankings.vn

Ban Tổ chức rất mong nhận được tiếng nói của các nhà đầu tư qua khảo sát "Đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán của bạn".

Tham gia ngay để có cơ hội nhận được vé mời tham dự Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 diễn ra vào ngày 12/11/2026!

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn