Giá chung cư Hà Nội rẻ hơn 5 năm trước
 |
| Từ năm 2011 - 2016, tất cả các quận trên địa bàn Hà Nội đều có giá căn hộ chung cư giảm. (Ảnh minh họa: Báo Tin tức) |
Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố chỉ số giá giao dịch bất động sản (BĐS) căn hộ chung cư quý IV/2016. Đây là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động về giá giao dịch thành công theo thời gian của căn hộ chung cư.
Địa bàn khảo sát để xây dựng bảng chỉ số giá gồm các quận Ba Đình, Cầu Giấy, Đống Đa, Hà Đông, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai, Long Biên, Thanh Xuân, Tây Hồ, Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm.
Thời điểm gốc được chọn để so sánh là quý I/2011, riêng tại quận Hai Bà Trưng thời điểm gốc là quý IV/2013. Tại thời điểm gốc, thang điểm là 100%. Việc khảo sát diễn ra đối với cả 3 loại hình bình dân, trung cấp và cao cấp.
Theo bảng chỉ số giá giao dịch, tất cả các quận đều có giá căn hộ chung cư giảm so với thời điểm gốc. Trong đó, quận có giá giảm mạnh nhất là Bắc Từ Liêm, chỉ còn 74%, giảm 26 điểm %; quận có giá giảm ít nhất là quận Thanh Xuân với mức giá còn 98%, chỉ giảm khoảng 2 điểm % sau 3 năm.
Các quận nội thành có xu hướng giảm giá ít hơn so với các quận ngoại thành, bằng chứng là Hai Bà Trưng, Thanh Xuân có giá giảm thấp hơn quận Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Hà Đông và Hoàng Mai.
Mặc dù so với 5 năm trước, giá chung cư một số quận giảm khá mạnh (trường hợp quận Bắc Từ Liêm giảm 26 điểm %), nhưng 2 năm trở lại đây (2015 – 2016) giá cả lại ổn định. Phần lớn các quận chỉ biến động giá (tăng hoặc giảm) trong khoảng từ 0 – 2 điểm %, riêng quận Ba Đình giảm 4 điểm % (từ 88 – 84%), Đống Đa giảm và Hoàng Mai tăng đồng thời 3%.
 |
| Nguồn: Sở Xây dựng Hà Nội. |
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)
Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội
Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.
Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.
Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.
Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.
TRỰC TIẾP
