Gần 400 triệu đồng mỗi m2 đất phố hàng rong Sài Gòn
Công ty TNHH Gachvang vừa công bố báo cáo diễn biến giá đất tuyến đường Nguyễn Văn Chiêm, thuộc phường Bến Nghé, quận 1, nơi phố hàng rong đầu tiên của TP HCM vừa đưa vào hoạt động cách đây vài hôm. Nghiên cứu này cho biết phố hàng rong mới của Sài Gòn đã có xu hướng tăng giá khá mạnh trong 8-12 tháng qua.
Tuy chỉ là một tuyến đường rất ngắn nằm trong vùng lõi trung tâm Sài Gòn, song song với cung đường vàng Lê Duẩn và cắt phố thương mại sầm uất Hai Bà Trưng, nhưng nhờ kỳ vọng về giá trị thương mại do phố hàng rong mang lại, nên giá đất tại đây đã liên tục biến động.
 |
| Phố hàng rong đầu tiên của Sài Gòn ngày đầu khai trương. Ảnh: Quỳnh Trần |
Tính đến cuối tháng 8/2017, giá trị bất động sản tại khu vực đường Nguyễn Văn Chiêm ghi nhận 381,88 triệu đồng mỗi m2, tăng 23% so với hồi đầu năm và tăng 26% so với cùng kỳ năm trước (8/2016).
Giá đất bắt đầu tăng mạnh từ tháng 3/2017, trùng với thời gian UBND quận 1 ra quyết định thí điểm phố hàng rong đầu tiên của Sài Gòn tại đây. Từ cột mốc 310 triệu đồng mỗi m2, đất mặt tiền tuyến phố này đã liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, nhảy cóc lên vùng 340 triệu đồng mỗi m2 khi thông tin phố hàng rong được công bố, sau đó tăng dần đều, tiến đến ngưỡng 382 triệu đồng mỗi m2. Nếu chỉ tính trong 8 tháng qua, giá đấy tuyến phố này đã đội lên gần 72 triệu đồng mỗi m2.
Gachvang dự báo, giá đất phố hàng rong Nguyễn Văn Chiêm sẽ tiếp tục xu hướng đi lên một khi các hoạt động kinh doanh vào guồng, đặc biệt là vào lúc TP HCM tưng bừng các mùa lễ hội sôi động cuối năm. Do đó, giá đất phố hàng rong đầu tiên ở Sài Gòn có thể chạm ngưỡng 400 triệu đồng mỗi m2, thậm chí cao hơn trong vài tháng tới.
 | TP.HCM cho bán hàng rong theo giờ Chiều 20.3, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Trần Vĩnh Tuyến chủ trì buổi làm việc về đề án kinh doanh vỉa hè với UBND Q.1 ... |
 | Quận 1 lập trang Facebook cho hàng rong buôn bán Trang fanpage dự kiến hoạt động từ tháng 4, được kỳ vọng hỗ trợ các hộ bán rong chuyển đổi kinh doanh, song lại nhận ... |
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)
Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội
Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.
Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.
Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.
Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.
TRỰC TIẾP
