Dự án treo 13 năm

Kho xưởng trên diện tích đất chưa được GPMB

Suốt một thời gian dài, người dân tại dự án Khu đô thị (KĐT) mới Thịnh Liệt (quận Hoàng Mai) khốn khổ vì dự án không được triển khai thì phần đất đã giải phóng mặt bằng (GPMB) lại có rất nhiều bãi đỗ xe cùng nhiều xưởng cơ khí và trạm trộn bê tông.

Ngày 10/8/2004, UBND thành phố Hà Nội có Quyết định 4930 thu hồi 351.618m2 đất tại các phường Tương Mai, Hoàng Văn Thụ, Thịnh Liệt (quận Hoàng Mai), giao cho Licogi tổ chức lập phương án GPMB, chuẩn bị triển khai dự án KĐT mới Thịnh Liệt với diện tích 35,14 ha, quy mô dân số 11.620 người. Thời gian thực hiện chia thành 2 giai đoạn từ năm 2004 đến năm 2011. Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 2.000 tỷ đồng.

Sau 13 năm tiến độ của dự án loại A này vẫn dậm chân tại chỗ. Điều này đồng nghĩa với việc hàng trăm hộ dân ở đây phải sống trong cảnh “3 không”: Không điện, không nước sạch, không hộ khẩu. Ông Trương Sinh, một người dân tại đây cho biết, do nằm trong diện quy hoạch lấy đất phục vụ dự án nên mọi khoản đầu tư hạ tầng của thành phố như điện, nước không kéo về đến khu vực này nữa. Tổ tôi có khoảng 200 hộ nằm trong diện giải tỏa thì cũng chừng ấy gia đình đều trong cảnh thiếu thốn. Khổ nhất vẫn là các cháu nhỏ, không có hộ khẩu nên phải đi học trái tuyến. “Vậy nhưng dự án thì được cho thuê làm bãi xe, trạm trộn bê tông kiếm lời, trong khi người dân sống trong cảnh khổ sở hơn chục năm nay” - ông Sinh nói.

Giải tỏa trên giấy?

Phía chủ đầu tư cho biết, dự án đang được bàn giao “đất sạch” khoảng 25 ha (trên tổng số 35ha). Diện tích chủ đầu tư đang quản lý đã được san nền sơ bộ, không có công trình trên mặt đất, do đó không có việc CĐT đứng ra cho thuê bãi xe, nhà xưởng.

Đối với các bãi trông xe báo phản ánh, UBND phường Thịnh Liệt đã có Quyết định cưỡng chế công trình xây dựng vi phạm trật tự xây dựng đối với ông Vũ Hải Đăng vào tháng 09/2017. Ông Đăng lấn chiếm 1 phần đất dự án, diện tích khoảng 1.400 m2 để kinh doanh. Tuy nhiên, sau khi cưỡng chế tháo dỡ công trình của ông Đăng vẫn tái lấn chiếm kinh doanh. Chủ đầu tư đã nhiều lần có văn bản báo cáo UBND quận Hoàng Mai, Thanh tra xây dựng quận Hoàng Mai, UBND phường Thịnh Liệt đề nghị xử lý triệt để hành vi lấn chiếm đất của doanh nghiệp và đang chờ giải quyết.

Cũng theo chủ đầu tư, phần diện tích đất chưa GPMB cũng đang có 3 hộ tổ chức kinh doanh trông giữ xe, trong đó ông Vũ Văn Tuyến khoảng 1.352m2; ông Nguyễn Thế Đông 376 m2; Ông Nguyễn Văn Cường gần 1.000 m2.

Đại diện Phòng Quản lý đô thị quận Hoàng Mai cho biết, Chủ tịch UBND quận Hoàng Mai đã có ý kiến chỉ đạo xử lý dứt điểm việc “xẻ thịt” đất dự án mà báo chí nêu. Cụ thể, đối với dự án trạm trộn bê tông Thịnh Liệt, Chủ tịch UBND quận Hoàng Mai nêu rõ, hiện nay công trình nhà CT5 chưa được triển khai, hoạt động của trạm trộn bê tông không đúng mục đích, chưa được UBND thành phố cấp phép.

UBND quận Hoàng Mai yêu cầu Tổng Cty Licogi khẩn trương dừng hoạt động và tháo dỡ toàn bộ trạm bê tông nêu trên. Giao UBND phường Thịnh Liệt chủ trì phối hợp với Công an quận Hoàng Mai, Đội thanh tra xây dựng, Đội thanh tra giao thông vận tải quận và phòng quản lý đô thị kiểm tra, kiên quyết xử lý vi phạm của trạm trộn bê tông; Kiểm tra, xử lý nghiêm các phương tiện nguyên vật liệu và bê tông thương phẩm hoạt động trái phép liên quan đến trạm trộn nếu Tổng Cty Licogi không chấp hành.

Đối với bãi đỗ xe ô tô, giao phòng quản lý đô thị chủ trì, phối hợp Đội trật tự giao thông vận tải, Đội trật tự - Công an quận Hoàng Mai, UBND phường Thịnh Liệt, Tương Mai, Hoàng Văn Thụ thông báo, kiểm tra thiết lập biên bản xử lý vi phạm, yêu cầu bàn giao mặt bằng trước 31/3/2017.

Tại buổi làm việc với PV, ông Nguyễn Văn Đức, Chủ tịch UBND phường Thịnh Liệt cho biết, đã yêu cầu chủ đầu tư dừng mọi hoạt động kinh doanh khai thác, chỉ cung cấp xi măng cho dự án. Về việc trạm trộn bê tông hiện vẫn hoạt động, lãnh đạo phường Thịnh Liệt cho biết sẽ kiểm tra, hứa sẽ cung cấp biên bản, hồ sơ liên quan trong thời gian sớm nhất.

Trong khi đó, Phó Chủ tịch UBND phường Hoàng Văn Thụ Trần Văn Diễm thông tin, các bãi xe nằm trên địa bàn giáp ranh nên khó xác định. Trên địa bàn vẫn còn một số hộ dân vẫn đang nằm trong diện GPMB nhưng hiện nay chưa thực hiện. Thực tế, một số đã có phương án GPMB nhưng họ chưa chấp hành vì chưa đồng ý giá đền bù. “Hiện, phường đang đề nghị chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ đền bù GPMB, ngay khi thoả thuận xong chúng tôi sẽ tiến hành giải toả, bàn giao ngay khu vực đó”, ông Diễm cho hay.