Dự án Khu du lịch QT Tản Viên: Hơn 10 năm triển khai, PVR vẫn 'loay hoay' điều chỉnh quy hoạch

Dự án Khu du lịch quốc tế cao cấp Tản Viên của PVR bị Hà Nội giám sát

HĐND TP Hà Nội vừa có Báo cáo số 154/BC-HĐND về kết quả giám sát của Thường trực HĐND Thành phố về tiến độ, kết quả triển khai một số dự án đầu tư chậm triển khai theo kiến nghị của cử tri huyện Ba Vì.

Theo đó, 3 dự án đang triển khai trên địa bàn huyện Ba Vì, gồm: Dự án xây dựng Khu du lịch quốc tế cao cấp Tản Viên, Dự án Nghĩa trang Yên Kỳ mở rộng (giai đoạn 1) và Dự án Đầu tư tiếp nước, cải tạo, khôi phục Sông Tích.

Một góc dự án xây dựng Khu du lịch quốc tế cao cấp Tản Viên. Ảnh nguồn: Internet.

Báo cáo cho hay, mặc dù đây là 3 dự án trọng điểm trên địa bàn nhưng cả 3 dự án này đều triển khai chậm, có dự án thực hiện kéo dài đến 10 năm, gây ra những khó khăn, ảnh hưởng tới đời sống, sinh hoạt của người dân và tạo ra những bức xúc, phản ánh của cử tri trong thời gian qua.

Về Dự án xây dựng Khu du lịch quốc tế cao cấp Tản Viên, tính từ thời điểm được phê duyệt quy hoạch chung tỉ lệ 1/5000 (8/2007) đến nay, dự án đã được triển khai hơn 10 năm, nhưng nhà đầu tư vẫn đang thực hiện điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500. UBND huyện Ba Vì đã thành lập Hội đồng và Tổ công tác GPMB để thực hiện kiểm đếm, lên phương án bồi thường, hỗ trợ GPMB (năm 2011), đồng thời nhiều hộ dân thuộc diện GPMB đã ngừng sản xuất, kinh doanh.

Báo cáo nhận định, dự án chậm triển khai đã tác động ảnh hưởng đến hiệu quả sử dụng đất, hiệu quả khai thác tiềm năng, tài nguyên du lịch cũng như công tác thu hút đầu tư, phát triển du lịch, phát triển KT-XH của huyện Ba Vì và Thành phố. Đồng thời, ảnh hưởng đến sản xuất, kinh doanh của các hộ dân trong khu vực GPMB.

Dự án nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển Khu du lịch quốc gia, là 1 trong 6 cụm phát triển du lịch trọng điểm của Thành phố, đây cũng là dự án được nhiều nhà đầu tư quan tâm. “Vì vậy, nếu nhà đầu tư cũ tiếp tục triển khai dự án theo mục tiêu của dự án cách đây 10 năm, là không phù hợp với thực tế, đồng thời cũng thiếu tính cạnh tranh”, báo cáo đưa ra kết luận.

Từ các kết quả giám sát trên, HĐND TP Hà Nội đã giao UBND Thành phố cần làm rõ trách nhiệm, cũng như biện pháp khắc phục những tồn tại, hạn chế, đẩy nhanh tiến độ thực hiện 3 dự án trên.

Đoàn giám sát HĐND Thành phố cũng yêu cầu UBND huyện Ba Vì nghiêm túc rà soát, đánh giá việc tổ chức thực hiện quản lý đất đai trong thời gian qua, rút kinh nghiệm, kiểm điểm, xử lý kỷ luật đối với những vi phạm (nếu có). Tập trung nhân lực cho công tác GPMB các dự án đảm bảo tiến độ bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư theo cam kết của huyện. Đề nghị Thường trực HĐND huyện Ba Vì tăng cường phối hợp với tổ đại biểu HĐND TP ứng cử tại Ba Vì giám sát thường xuyên tiến độ triển khai dự án.

Bên cạnh đó, Đoàn giám sát giao các Ban HĐND Thành phố giám sát đặc biệt về tiến độ theo cam kết của Chủ đầu tư; UBND huyện Ba Vì và các Sở, ngành có liên quan. Đồng thời kịp thời kiến nghị HĐND, Thường trực HĐND, UBND TP Hà Nội xem xét, xử lý trách nhiệm các cơ quan, đơn vị, nhà đầu tư triển khai dự án theo quy định.

Dự án Khu du lịch quốc tế cao cấp Tản Viên được Công ty cổ phần kinh doanh dịch vụ cao cấp Dầu khí Việt Nam (PVR) duyệt quyết định đầu tư từ năm 2008, với quy mô 1,024.8 ha và tổng mức đầu tư là 4,690 tỷ đồng.

Tuy nhiên, do việc Hà Nội sát nhập với Hà Tây, dự án đã phải tạm ngừng triển khai đến tháng 5/2010. Bên cạnh đó, quy mô của dự án cũng bị cắt giảm từ 1,024.8 ha xuống chỉ còn 183.6 ha, tổng vấn đầu tư giảm từ 4,690 tỷ đồng xuống còn 3,500 tỷ đồng.

Dự án có tổng số khoảng 500 biệt thự sân golf, biệt thự nghỉ dưỡng, khu công viên thể thao nước quy mô 4,7 ha, khu khách sạn và giải trí cao cấp quy mô 4,5 ha, các bến thuyền, sân tennis, sân bóng chuyền, nhà hàng, spa, bãi đỗ xe và dịch vụ phục vụ.

Trước đó, tại nghị quyết HĐQT Công ty CP Kinh doanh dịch vụ cao cấp dầu khí Việt Nam (PVR) công bố hồi tháng 3/2014, PVR đã thông qua các đề xuất của Giám đốc công ty về tình hình triển khai dự án Khu du lịch quốc tế cao cấp Tản Viên. Đồng thời giao Giám đốc công ty chủ động làm việc với đơn vị tư vấn lập quy hoạch chi tiết dự án sau đó lập lại dự án đầu tư. Trên cơ sở quy hoạch được duyệt, công ty sẽ tìm kiếm đối tác để thoái vốn hoặc ký thỏa thuận hợp tác đầu tư… đảm bảo lợi nhuận dự án.

Tuy nhiên, đến nay, PVR vẫn chưa tìm được đối tác để chuyển nhượng lại dự án.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 (Vietnam Investment Forum 2025) với chủ đề “Khai thông & Bứt phá” do trang TTĐT tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 8/11/2024 tại GEM CENTER, TP HCM.

Sự kiện quy tụ giới chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực đầu tư, tài chính là các nhà làm chính sách, CEO, CFO, CIO các ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, công ty bất động sản, các hãng xếp hạng, công ty cung cấp dữ liệu và hàng trăm nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường chứng khoán và bất động sản.

Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

Thông tin chi tiết chương trình: https://event.vietnambiz.vn/