Dự án khu dân cư Trần Anh Riverside của BĐS Trần Anh bị yêu cầu tạm dừng thi công và chào bán
Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Long An, Sở Xây dựng tỉnh này mới đây đã chủ trì phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Bến Lức tiến hành kiểm tra thực tế tiến độ thực hiện dự án khu dân cư Trần Anh Riverside ở thị trấn Bến Lức, huyện Bến Lức. Chủ trì đoàn khảo sát là Bà Đặng Thị Thúy Hà – Phó Giám đốc Sở Xây dựng Long An.
Dự án khu dân cư Trần Anh Riverside có tổng diện tích đất khoảng 11,2ha do Công ty Cổ phần Bất động sản Trần Anh làm chủ đầu tư.
 |
| Phối cảnh dự án Khu dân cư Trần Anh Riverside. |
Theo Sở Xây dựng Long An, phần đất dự án này do Công ty Cổ phần Bất động sản Trần Anh nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ Công ty Cổ phần sản xuất Thương mại Đông Dương, được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư khu dân cư biệt thự theo Quyết định số 714/QĐ-UBND ngày 7/3/2017 và Quyết định số 1661/QĐ-UBND ngày 12/5/2017. Dự án cũng đã được UBND huyện Bến Lức phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 9759/QĐ-UBND ngày 18/12/2017.
Theo báo cáo tại cuộc họp, Công ty Cổ phần Bất động sản Trần Anh đã nhận tiền đặt giữ chỗ 14 trường hợp khi chưa hoàn tất các thủ tục pháp lý triển khai dự án theo quy định của pháp luật. Hiện nay, Công ty đã dừng việc nhận giữ chỗ để chờ dự án đủ điều kiện pháp lý để mở bán.
Về tiến độ đầu tư dự án, Sở Xây dựng Long An cho biết, hiện Công ty đang triển khai xây dựng đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch. Tuy nhiên, về mặt pháp lý đất đai chưa hoàn tất, hiện Công ty đang lập thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Sở Tài nguyên và Môi trường, chưa được cấp giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án. Theo quy định tại Điều 9, Luật Kinh doanh bất động sản thì dự án chưa đủ điều kiện được phép đưa vào kinh doanh.
Vì vậy, Sở Xây dựng Long An đã yêu cầu Công ty lập tức dừng thi công đầu tư hạ tầng kỹ thuật và gỡ bỏ tất cả thông tin rao bán trên các trang đăng tin quảng cáo qua mạng thông tin điện tử cho đến khi dự án đủ điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Đất đai. Đồng thời yêu cầu chủ đầu tư tổ chức công bố quy hoạch bằng pano tại dự án để người dân nắm biết và thực hiện các thủ tục pháp lý về cấp phép đầu tư hạ tầng dự án theo quy định.
