Đối tác rót hơn 2.800 tỷ đồng cho Quốc Cường Gia Lai đổi chủ?

	Hủy việc bán chỉ định 30ha đất Phước Kiển cho Quốc Cường Gia Lai
	Quốc Cường Gia Lai đã đổ 5.075 tỷ vào dự án Phước Kiển và nhận 2.882 tỷ từ Sunny Island

Theo thuyết minh Báo cáo tài chính hợp nhất năm 2017 của QCG, số tiền hơn 2.800 tỷ đồng thể hiện khoản tiền nhận từ Công ty CP đầu tư Sunny Island theo biên bản thỏa thuận ghi nhớ ngày 15/10/2016. Theo đó, QCG sẽ chuyển nhượng 100% quyền sở hữu của tập đoàn trong một công ty sẽ được thành lập từ việc góp vốn bằng toàn bộ dự án Phước Kiển cho Sunny Island.

Tuy nhiên tại ngày 5/4/2017, QCG và Sunny Island đã thanh lý biên bản nêu trên do dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng và hai bên đang trong quá trình đàm phán về việc chuyển nhượng.

Cho đến ngày 31/12/2017, QCG đã dùng số tiền này để tất toán nợ vay với Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Quang Trung (BIDV Quang Trung) và phát triển các dự án bất động sản. Số tiền này sẽ được dùng để cấn trừ vào chuyển nhượng trong tương lai khi việc đàm phán, chuyển nhượng được hoàn tất và dự án đủ điều kiện được phép chuyển nhượng.

Vào thời điểm đó, cái tên Sunny Island được đồn đoán là liên quan đến Tập đoàn Vạn Thịnh Phát vì có trụ sở đăng ký tại số 8 Nguyễn Huệ, Quận 1 (toà nhà VTP của Vạn Thịnh Phát). Tuy nhiên, hơn 1 năm sau ngày thành lập thì Sunny Island đã có sự thay đổi bất ngờ về cổ đông và người đại diện pháp luật.

QCG đã nhận hơn 2.800 tỷ đồng của Sunny Island

Công ty CP Đầu tư Sunny Island được thành lập tháng 2/2017, có vốn điều lệ ban đầu 250 tỷ đồng và đặt trụ sở tại số 8 Nguyễn Huệ, Quận 1. Tổng giám đốc là ông Chang Ly. Các cổ đông sáng lập là Chang Ly (40%), Nguyễn Ngọc Hiền (30%) và Văn Kim Phụng (30%).

Tuy nhiên theo chứng nhận đăng ký doanh nghiệp thay đổi tháng 2 và tháng 3/2018, cả 3 cổ đông sáng lập trên đã thoái hết vốn khỏi Sunny Island. Vốn điều lệ được tăng lên 2.935 tỷ đồng.

Cơ cấu cổ đông mới không được công bố, song chức vụ người đại diện theo pháp luật, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc được chuyển giao cho ông Nguyễn Ngọc Thuỷ. Đồng thời công ty này cũng chuyển địa chỉ kinh doanh từ số 8 Nguyễn Huệ về 152/1A đường D1 phường 25 quận Bình Thạnh.

Một dữ liệu đáng tin cậy khác cho thấy ông Nguyễn Ngọc Thuỷ là Tổng giám đốc kiêm Thành viên HĐQT Công ty CP Kinh doanh địa ốc Him Lam (Him Lam Land) - một công ty con có vốn điều lệ 1.700 tỷ đồng của Tập đoàn Him Lam.

Vào thời điểm Công ty CP Đầu tư Long Biên (LOBICO - chủ sở hữu sân golf Tân Sơn Nhất và sân golf Long Biên) tăng vốn lên 950 tỷ đồng tháng 11/2014, ông Nguyễn Ngọc Thuỷ là đại diện của Him Lam Land góp 15% vốn của LOBICO.