ĐHCĐ Thành Nam (TNI): Đầu tư BĐS tại Đà Nẵng, làm condotel dự lãi 500 - 600 tỷ đồng

Ngoài dự án condotel 40 tầng dự kiến triển khai cuối năm, công ty đang tính liên doanh với đối tác Hàn Quốc xây dự án tiếp theo tại Đà Nẵng dự kiến trên 6.000 m2, 30 tầng. Tỷ trọng vốn cổ phần của TNI dự kiến 35%, đối tác Hàn Quốc 65%.

dhcd tap doan thanh nam loat lanh dao tu nhiem la chuyen binh thuong

ĐHCĐ thường niên 2017 của TNI sáng ngày 28/6/2017. (Ảnh: Bạch Mộc).

Sáng nay (28/6), Công ty cổ phần Tập đoàn Thành Nam (Mã: TNI) tổ chức Đại hội cổ đông thường niên 2017.

Đại hội thảo luận

HĐQT giải thích sao về việc từ nhiệm hàng loạt thành viên chủ chốt trước thềm đại hội?

Chủ tịch Nguyễn Hùng Cường: Thành viên HĐQT rút lui sẽ có các thành viên mới, ông Cường cho rằng đó là chuyện bình thường. Ông không cho rằng đó là chuyện nghiêm trọng, măt khác TNI đặt mục tiêu kết quả kinh doanh lên hàng đầu.

Có kế hoạch gì với cổ phiếu trên sàn hay không?

Chủ tịch Nguyễn Hùng Cường: Chúng tôi hiểu ý của cổ đông đề cập đến vấn đề đội lái cổ phiếu, tuy nhiên diễn biến giá cổ phiếu TNI hoàn toàn do thị trường.

Chúng tôi đang tập trung kinh doanh, kết quả kinh doanh thời gian tới ban lãnh đạo đảm bảo giá trị cổ phiếu trong thời gian tới. Cổ phiếu TNI được định hướng kinh doanh rõ ràng, dự án cụ thể, đặt mục tiêu vốn hóa thị trường, đón đầu các quỹ ngoại.

Chi tiết về dự án bất động sản tại Đà Nẵng?

Căn hộ condotel 40 tầng, 3,5 mặt tiền, vị trí đẹp và đắc địa. Nhiều nhà đầu tư mong muốn chuyển nhượng lại.

Lợi nhuận dự kiến từ 500 – 600 tỷ đồng, đang lựa chọn đơn vị thiết kế, khai thác lợi thế từ lô đất, tận dụng tối đa lợi thế. Đơn vị thiết kế dự tính trong 1 tháng sẽ xong hợp đồng thiết kế. Đến cuối năm nay sẽ khởi công, Công ty mong muốn bán hàng càng sớm càng tốt, chính sách giá bán sẽ điều chỉnh hợp lý. Nguồn vốn sẽ tăng theo lộ trình, tính toán kỹ lưỡng để ko ảnh hưởng đến lợi ích các cổ đông.

Công ty giải thích gì về khó khăn của mình khi mà năm 2016, các doanh nghiệp thép khác như HPG, HSG, NKG… lại kinh doanh rất thành công?

Mặt hàng truyền thống của TNI là thép inox, thị trường cũng như đối tượng khách hàng của công ty hoàn toàn khác so với HSG, Nam Kim, HPG…

Năm vừa rồi các chính sách chống bán phá giá bảo hộ cho doanh nghiệp sản xuất, nhập khẩu đầu vào gặp nhiều khó khăn. Khó khăn của TNI nằm ở thương mại về thép. Công ty đang triển khai mặt hàng thép mới, thép hình, chuẩn bị có thuế chống bán phá giá, TNI đang đàm phán cũng POSCO – HCM, TNI sẽ trở thành đại lý. Thép cấu kiện cho nhà xưởng và các công trình xây dựng. TNI đang chủ động nguồn hàng và thị trường đã xác định, đón đầu xu hướng xây dựng trong thời gian tới.

Kế hoạch đầu tư cụ thể Công ty con xuất khẩu nông sản?

Dự kiến tối thiểu vốn 10 tỷ đồng lập công ty thu gom xuất khẩu, không thực hiện các hoạt động trồng trọt sản xuất. Lợi thế của TNI là kinh nghiệm xuất khẩu, chuyển sang nông sản đang tập trung 1 cố mặt hàng như café, chuối… TNI mong muốn phát triển sang các mảng hàng đó, tìm đầu ra cho một số sản phẩm nông sản. Dự kiến các thị trường châu Âu và Nga, nguồn cung cấp đã đảm bảo đầy đủ.

Các hợp đồng lớn công ty dự kiến ký kết là gì?

Ngoài dự án condotel 40 tầng dự kiến triển khai cuối năm, công ty đang tính liên doanh với đối tác Hàn Quốc xây dự án tiếp theo tại Đà Nẵng dự kiến trên 6.000 m2, 30 tầng. TNI không đặt mục tiêu góp vốn quá cao, mặt khác muốn khai thác lợi thế đất. Tỷ trọng vốn cổ phần của TNI dự kiến 35%, đối tác Hàn Quốc 65%.

Bầu bổ sung thành viên HĐQT và BKS

HĐQT trình kế hoạch bầu bổ sung thành viên Hội đồng quản trị (HĐQT) và Ban kiểm soát (BKS). Trong đó ba thành viên HĐQT mới bao gồm ông Phan Kim Thế Vũ, bà Trần Thị Thúy Liễu và bà Hà Thị Hải Vân. Hai thành viên ban kiểm soát bổ sung bao gồm bà Nguyễn Thị Thúy Anh và bà Nguyễn Thị Lý.

Mở đầu "làn sóng" từ nhiệm là hai thành viên HĐQT Nguyễn Văn Mạnh và Trịnh Văn Đại ngay trước ngày chốt quyền họp ĐHCĐ. Cả hai đều là thành viên HĐQT độc lập và không nắm giữ bất kỳ cổ phiếu nào của TNI.

Tiếp theo đó ngày 13/6, bà Vũ Thị Thanh Hương cũng xin từ nhiệm vị trí thành viên HĐQT, hai thành viên BKS là bà Lê Thị Cẩm Anh và bà Hà Thị An cũng thôi nắm giữ các chức vụ này.

Tính đến thời điểm diễn ra đại hội, HĐQT TNI chỉ còn hai người là Chủ tịch Nguyễn Hùng Cường (cổ đông sáng lập) và thành viên HĐQT kiêm Tổng giám đốc Đỗ Thị Thanh Hương. Ban kiểm soát công ty chỉ còn lại một người là bà Đào Thị Thu Hường.

Cổ tức 2017 tối thiểu 8%, trong đó 5% bằng cổ phiếu

Năm 2017, TNI dự kiến tăng vốn điều lệ từ 210 lên 220 tỷ đồng. Mục tiêu doanh thu 1.008 tỷ đồng; trong đó doanh thu nội địa chiếm 85% (850 tỷ đồng), doanh thu xuất khẩu 150 tỷ đồng, riêng mặt hàng kinh doanh mới nông sản đóng góp 80 tỷ đồng.

Lợi nhuận sau thuế dự kiến 20 tỷ đồng (tăng 25% so với thực hiện năm 2016). Mức cổ tức chi trả cho các cổ đông được chủ tịch HĐQT TNI Nguyễn Hùng Cường đính chính ngay tại đại hội, cam kết tối thiểu 8%, trong đó 5% cổ tức bằng cổ phiếu.

Năm 2016 hầu hết các chỉ tiêu của TNI không đạt kế hoạch đề ra, công ty đạt doanh thu 709 tỷ đồng (đạt 71% kế hoạch), lợi nhuận trước thuế đạt trên 18 tỷ đồng (đạt 70% kế hoạch), lợi nhuận sau thuế đem về 14 tỷ đồng (đạt 69%).

Năm 2016, Công ty hoàn tất trả cổ tức với tỷ lệ 5% bằng cổ phiếu, 3% tiền mặt.

Cổ phiếu TNI của Tập đoàn Thành Nam niêm yết trên HOSE vào ngày 29/5 vừa qua với giá tham chiếu 10.900 đồng/cp, trong phiên đầu tiên cổ phiếu TNI tăng trần lên mức 13.050 đồng/cp. Tuy nhiên sau đó, giá có diễn biến đi xuống, phiên sáng 28/6, cổ phiếu TNI giảm 150 đồng, về 9.750 đồng/cp.