ĐHCĐ KSB: Đang xin gia hạn mỏ Tân Đông Hiệp, sẽ có mỏ mới 30 ha tại Ngã ba Dầu Giây

Đại hội cổ đông KSB tổ chức sáng 18/4 (Ảnh: KC)

Phần thảo luận

- Chiến lược KSB trong thời gian tới?

Mục tiêu phát triển bền vững, lấy khai thác, chế biến khoáng sản làm nền tảng.

Với các mỏ đá hiện hữu, Công ty xin phép mở rộng công suất khai thác, khoan sâu. Thứ hai là tìm kiếm, sang nhượng mỏ đá để gia tăng lợi ích.

Sản xuất vật liệu xây dựng là động lực, mở rộng công suất nhà máy gạch, mỏ sét. Phát triển bất động sản khu công nghiệp để duy trì sự bền vững.

Tính đến thời điểm hiện tại, chúng tôi tự tin hoàn thành kế hoạch năm.

- Về mỏ Tân Đông Hiệp, triển vọng gia hạn mỏ? Nếu không được gia hạn thì sao?

HĐQT đang đặt vấn đề là xuống sâu thêm 30m, xuống -150m trên diện tích đáy 17 ha. Chúng ta còn trữ lượng 4,5 triệu khối, còn hạn tới 2019.

Quy hoạch của Bình Dương là mỏ này hết năm 2017, nhưng còn nhiều tiềm năng nên chúng tôi có hướng khai thác sâu thêm.

Chúng tôi đã xin ý kiến bà con xung quanh về việc đồng ý hay không đồng ý gia hạn. Trên 90% bà con đồng ý và đồng ý có điều kiện, tỷ lệ này cao hơn thời điểm 2016 mà chúng tôi xin ý kiến điều chỉnh.

Về khả năng gia hạn thì tỷ lệ 50% - 50%.

Liên quan đến khả năng bù đắp Tân đông Hiệp thì chúng ta còn một năm cải tạo, có thể tận thu vách hoặc đường. Phần sụt giảm của mỏ Tân Đông Hiệp sẽ nằm ở năm 2018.

Chúng tôi đã điều chỉnh tăng sản lượng hai mỏ Phước Vĩnh và Tân Mỹ, bình quân một mỏ tăng 30% để bù đắp sản lượng từ Tân Đông Hiệp.

Chúng tôi cũng chủ trương sang nhượng một số mỏ khác, nếu triển vọng thì sẽ có một mỏ quy mô 30 ha tại Ngã ba Dầu Giây.

- Về hoạt động mảng xây dựng và bất động sản?

Trong thời gian vừa qua, hoạt động xây dựng chưa mang lại hiệu quả, công ty đang tìm biện pháp cơ cấu lại.

Về bất động sản, thứ nhất về khu dân cư Bình Đức Tiến đã làm xong và công ty sẽ chuyển nhượng lại, ghi nhận lãi trước thuế từ 40 - 45 tỷ đồng. Thứ hai là về bất động sản khu công nghiệp, đây là lợi thế của công ty và tiếp tục đẩy mạnh.

Ba mỏ đá chiếm 74% tổng doanh thu

Năm 2017, HĐQT KSB trình kế hoạch doanh thu 1.025 tỷ đồng, tăng 18% so với kết quả năm trước; LNST 240 tỷ đồng, tăng 7%. Cổ tức dự kiến 25%.

Trong cơ cấu doanh thu, mỏ đá Tân Đông Hiệp đóng góp dự kiến 473 tỷ đồng, xí nghiệp đá Phước Vĩnh góp 157 tỷ đồng và mỏ đá Tân Mỹ góp 127 tỷ đồng. Ba mỏ đá chiếm khoảng 74% tổng doanh thu.

KSB dự kiến ghi nhận doanh thu đột biến từ bất động sản trong năm 2017 khi bán 15 ha trong Khu công nghiệp (KCN) Đất Cuốc (17 tỷ đồng) và bán Khu biệt thự Bình Đức Tiến (120 tỷ đồng).

Năm 2017, công ty dự kiến chi 1.389 tỷ đồng cho các dự án đầu tư.

Các hạng mục đầu tư năm 2017 của KSB

Về các dự án mỏ khoáng sản năm 2017, công ty sẽ hoàn thành hồ sơ xin cấp Giấy phép khai thác mở rộng xuống sâu mỏ đá Phước Vĩnh; xin chủ trương của UBND tỉnh về việc cho phép thăm dò, khai thác mỏ đá Tam Lập.

Ngoài ra, công ty phối hợp với các đơn vị trong mỏ đá Tân Đông Hiệp hoàn thành các hồ sơ, thủ tục xin chủ trương của tỉnh về việc khai thác sâu coste - 150 m. Trường hợp không được chấp thuận chủ trương khai thác sâu thì tiến hành xây dựng phương án cải tạo đóng cửa mỏ cho năm 2018.

Công ty cũng hoàn thành xây dựng cơ bản mỏ Sét Bố Lá, khai thác sét làm nguyên liệu cho Nhà máy gạch Bình Phú và kinh doanh sét thương phẩm.

Đồng thời, công ty tìm kiếm sang nhượng ít nhất một mỏ đá quy mô từ 20 - 40 ha, công suất khai thác từ 1,5 triệu - 2 triệu m3/năm ở khu vực Bình Dương, Đồng Nai và Bà Rịa Vũng Tàu, khoảng 300 tỷ đồng đến 450 tỷ đồng.

Mở rộng KCN Đất Cuốc giai đoạn 1, huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương

Khu A của dự án có quy mô phần đất mở rộng diện tích 83,18 ha, bao gồm Công ty Đại Phát (5,9 ha), 23,66 ha đất đã đền bù; điều chỉnh đất cây canh cách ly khu công nghiệp với đường DT 836B thành đất Thương mại - Dịch vụ dạng Shophouse diện tích khoảng 2,3 ha. Khu A có thời gian hoàn vốn 6 năm 4 tháng, LNST toàn dự án khoảng 392,7 tỷ đồng.

Khu B của dự án có diện tích mở rộng mới 45,19 ha, phần diện tích chuyển đổi được thuê giao trước đây là 17,94 ha. Khu B có thời gian hoàn vốn 5 năm 9 tháng, LNST toàn khu khoảng 278 tỷ đồng.

Dự án mở rộng Khu công nghiệp Đất Quốc là 798 tỷ đồng, nguồn vốn từ vốn chủ sở hữu của công ty, vốn vay ngân hàng và nguồn cho thuê 47,11 ha còn lại của KCN cộng với giá trị chuyển nhượng khu thương mại dịch vụ.

Đối với Dự án Khu biêt thự Bình Đức Tiến, công ty dự kiến hoàn thiện thủ tục điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, thực hiện hợp đồng sang nhượng dự án và thủ tục pháp luật đi kèm.

Ngoài ra, công ty sẽ mở rộng đầu tư một số mỏ như mỏ sét Bố Lá, mỏ đá Tân Đông Hiệp, mỏ đá PHước Vĩnh, mỏ đá Tân Mỹ.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 (Vietnam Investment Forum 2025) với chủ đề “Khai thông & Bứt phá” do trang TTĐT tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 8/11/2024 tại GEM CENTER, TP HCM.

Sự kiện quy tụ giới chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực đầu tư, tài chính là các nhà làm chính sách, CEO, CFO, CIO các ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, công ty bất động sản, các hãng xếp hạng, công ty cung cấp dữ liệu và hàng trăm nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường chứng khoán và bất động sản.

Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

Thông tin chi tiết chương trình: https://event.vietnambiz.vn/