Đà Nẵng duyệt tổng mặt bằng quy hoạch hơn 62.500 m2 dự án Khu khách sạn và dân cư Saphia

Khu khách sạn và dân cư Saphia (quận Ngũ Hành Sơn) có phía Đông giáp đường Võ Nguyên Giáp, tổng diện tích dự án là 62.539,8 m2. (Ảnh minh hoạ).

UBND TP Đà Nẵng vừa ban hành Quyết định phê duyệt tổng mặt bằng quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 – Thiết kế đô thị và quy định quản lý kiến trúc xây dựng dự án Khu khách sạn và dân cư Saphia thuộc phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn. Quyết định có kèm theo hồ sơ do Viện Quy hoạch xây dựng lập.

Theo đó, tổng diện tích quy hoạch dự án là 62.539,8 m2. Ranh giới khu đất quy hoạch được xác định: phía Bắc giáp đường Nguyễn Đức Thuận, phía Nam giáp đường Minh Mạng, phía Tây giáp đường Nguyễn Khắc Viện và phía Đông giáp đường Võ Nguyên Giáp.

Theo Quyết định, vệt mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp quy hoạch 14 lô đất khách sạn – căn hộ (condotel); vệt mặt tiền đường Minh Mạng quy hoạch 4 lô đất khách sạn – căn hộ; quy hoạch 130 lô đất ở liền kề dọc theo đường Nguyễn Khắc Viện và đường quy hoạch B=5,0m+10,0m+5,0m; quy hoạch vệt cây xanh cảnh quan, nhà trẻ và shophouse phía sau vệt khách sạn – căn hộ đường Võ Nguyên Giáp.

Bảng cân bằng sử dụng đất dự án. (Nguồn: UBND TP Đà Nẵng)

Về thiết kế đô thị và quy định quản lý kiến trúc xây dựng, các chỉ tiêu kiến trúc xây dựng của dự án cần lưu ý tầng cao theo thiết kế đô thị là tầng cao quy định tối đa tại vị trí xây dựng. Phần công trình xây dựng trên đất ở chia lô liền kề có độ cao lớn hơn hoặc bằng 28m phải lùi thối thiểu 6m so với chỉ giới đường đỏ phía mặt tiền tiếp giáp đường quy hoạch.

Đối với các công trình xây dựng tại lô A2-17 và A2-18, trường hợp xây dựng vượt quá về mặt giới hạn độ cao chướng ngại vật hàng không khu vực sân bay Nước Mặn thì đề nghị chủ đầu tư phải thực hiện lấy ý kiến của Cục Tác chiến – Bộ Quốc phòng trước khi lập thủ tục cấp phép xây dựng.