Bất thường thương vụ 'biệt phủ' triệu đô liên quan đến ông Trịnh Xuân Thanh

Biệt thự Mai Chi trên giấy tờ là của Công ty TNHH Mai Phương do bố đẻ ông Trịnh Xuân Thanh làm Chủ tịch đứng tên sở hữu. Nhưng bên trong, không có hoạt động kinh doanh nào, có tính chất sinh hoạt gia đình. (Nguồn: Dân trí).

Đình chỉ giao dịch "biệt phủ" triệu đô

Ngay sau khi nhận được thông tin ông Đỗ Văn Hồng bị khởi tố, bắt tạm giam, đặt giả thiết: Một trong những lý do ông Hồng bị bắt có thể có một phần liên quan đến trách nhiệm bán tài sản của PVC-Kinh Bắc cho gia đình của bố đẻ "sếp" ông Hồng lúc đó là Trịnh Xuân Thanh, nhóm phóng viên Dân trí đã trở lại Vĩnh Phúc để tiếp tục điều tra, làm rõ nguồn gốc và quá trình mua bán khu đất bao gồm một toà biệt thự lớn trên đỉnh núi Tam Đảo.

Hợp đồng mua bán được ký giữa ông Đỗ Văn Hồng- Chủ tịch kiêm Giám đốc Công ty PVC Kinh Bắc và ông Trịnh Xuân Giới, bố đẻ ông Trịnh Xuân Thanh, khi đó là lãnh đạo cấp trên của PVC Kinh Bắc. (Nguồn: Dân trí).

Trở lại biệt thự mà gia đình ông Trịnh Xuân Thanh xây dựng qui mô khá lớn mà ở thị trấn Tam Đảo ai cũng biết đến với cái tên "Mai Chi" hay "toà nhà dầu khí", nhưng lần này, chúng tôi không được vào bên trong do cửa đóng chặt. Từ bên ngoài quan sát, cơ bản biệt thự này vẫn không có nhiều thay đổi như thời điểm cuối năm 2016 và có vẻ như hôm đó, không còn người trông coi bên trong.

Điều lạ là từ thời do Công ty PVC Kinh Bắc đến thời Công ty TNHH Mai Phương sở hữu, khu đất và giá trị tài sản trên đất này đều được thế chấp tại ngân hàng. (Nguồn: Dân trí).

Tại Sở Tài nguyên và Môi trường Vĩnh Phúc, trao đổi với phóng viên Dân trí sau đó, ông Nguyễn Văn Khước, Giám đốc Sở này khẳng định: "Khu đất có biệt thự trên cho đến thời điểm này (tháng 4/2017), vẫn là tài sản do Công ty TNHH Đầu tư Mai Phương do ông Trịnh Xuân Giới (bố đẻ ông Trịnh Xuân Thanh), nguyên Phó ban dân vận Trung ương làm Chủ tịch Hội đồng quản trị". Điều này cho thấy, một số thông tin từ các nguồn không chính thức cho rằng, khối tài sản rất giá trị này đã được chuyển giao, bán lại cho người khác là không có căn cứ.

Tìm gặp ông Nguyễn Duy Hưng, Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai của tỉnh Vĩnh Phúc, chúng tôi cũng được ông Hưng cho biết, vào thời điểm cuối tháng 9/2016, một nhóm cảnh sát điều tra của Bộ Công an đã lên làm việc với UBND, Công an thị trấn Tam Đảo và Sở Tài nguyên và Môi trường Vĩnh Phúc để điều tra nguồn gốc, giấy tờ, giá trị tài sản khu biệt thự trên và bước đầu, khối tài sản tại đây (cũng như nhiều tài sản lớn khác do gia đình ông Giới hay của ông Trịnh Xuân Thanh) đã bị yêu cầu và đã được đình chỉ giao dịch.

Điều bất thường trong vụ mua bán

Trở lại với nguồn gốc khu đất trên, vào thời điểm tháng 10/2016, nhóm phóng viên Dân trí đã tiếp cận với ông Đỗ Văn Hồng- người vừa bị Cơ quan cảnh sát điều tra khởi tố, bắt tạm giam về hành vi "Cố ý làm trái quy định của nhà nước về quản lý kinh tế, gây hậu quả nghiêm trọng". Khi đó, ông Hồng cho biết đã bán khu đất trên cho Công ty Mai Phương với giá 28 tỷ đồng.

Hoá đơn bán cho Công ty Mai Phương ghi là 23,8 tỷ đồng nhưng ông Đỗ Văn Hồng nêu với Dân trí là đã bán 28 tỷ đồng. Trên thực tế, giá trị khu đất này được cho là cao hơn nhiều lần mức giá trên. (Nguồn: Dân trí).

"Trước đây chúng tôi mua khu đất này với giá tương tự để định đầu tư xây dựng khu nghỉ dưỡng cao cấp nhưng do không có điều kiện thực hiện nên bán lại cho ông Giới. Năm 2011-2012, thị trường bất động sản đóng băng nên lúc đó, bán được giá bằng giá lúc mua đã là điều may mắn", ông này cho biết.

Tuy nhiên, lật giở lại toàn bộ hồ sơ mua bán mảnh đất, toà nhà trên do cơ quan chức năng tỉnh Vĩnh Phúc cung cấp, chúng tôi nhận thấy có nhiều điểm bất thường. Về giá tiền mua, theo hoá đơn giá trị gia tăng của Công ty PVC-Kinh Bắc là 23,8 tỷ đồng (chứ không phải 28 tỷ đồng), được giao dịch vào tháng 8/2011 chứ không phải tháng 8.2012.

Khu đất (có tổng diện tích lên tới 3.400 m2, do Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng) và toàn bộ khối nhà biệt thự 3 tầng bao gồm cả bể bơi, phòng chiếu phim...theo đánh giá của một số người am hiểu về thị trường nhà đất ở khu du lịch Tam Đảo, có giá trị không dưới 50 tỷ đồng. Trong một số thời điểm, đã có người giấu tên, rao bán căn biệt thự trên với giá 52 tỷ đồng.

Trao đổi với Dân trí, một cán bộ của Bộ Công Thương từng đến biệt thự này cho biết, ông Trịnh Xuân Thanh luôn khẳng định, thực tế đây là biệt thự của chính mình và Công ty Mai Phương chỉ để đứng tên chủ sở hữu.

"Ông Thanh thường xuyên ở đây nghỉ vào cuối tuần, khi lên chơi golf ở sân golf Tam Đảo thường mời bạn bè, quan chức mà ông Thanh quen biết về biệt phủ đãi tiệc và khoe toà biệt thự này có giá trị trên 100 tỷ đồng cả tiền đất và tiền đầu tư xây dựng. Tôi cũng tin là vậy chứ thực tế, ông Giới cũng nhiều tuổi rồi, ông ấy ở biệt thự của gia đình ở khu Ciputra chứ mấy khi ông ấy lên đây", ông này nói với Dân trí.

Một bức ảnh sinh hoạt gia đình ông Trịnh Xuân Thanh khi ông Thanh còn chưa trốn khỏi Việt Nam tại biệt thự Mai Chi (Ảnh CTV cung cấp).

Ở đây có câu hỏi đặt ra: Với giá trị mảnh đất và tài sản trên đất thực tế có thể cao như vậy, việc Công ty PVC Kinh Bắc - một công ty con của PVC do ông Hồng trước đó làm lãnh đạo bán lại cho chính bố đẻ của ông Trịnh Xuân Thanh với giá thấp, hơn nữa lại là đất do Nhà nước giao có thu tiền sử dụng có những dấu hiệu không rõ ràng, cần được cơ quan chức năng làm rõ.

Số tài sản trên thực tế có phải do ông Trịnh Xuân Giới mua không (khi ông đã nghỉ hưu từ lâu và có tờ báo còn mô tả ông rất nghèo khổ-PV) hay thực tế do con ông là Trịnh Xuân Thanh mua, bằng nguồn tiền nào, có nguồn từ những khoản thất thoát tài sản Nhà nước tại PVC thời kỳ ông Thanh làm Tổng giám đốc rồi Chủ tịch hay không, càng cần được xác định để nếu đó là tài sản bất minh, cần phải thu hồi để bù đắp cho những thiệt hại lớn của PVC (thua lỗ trên 3000 tỷ đồng) dưới thời ông Trịnh Xuân Thanh làm lãnh đạo.

Xem lại một số hình ảnh của "biệt phủ" triệu đô có bóng dáng Trịnh Xuân Thanh trên đỉnh núi Tam Đảo (chụp vào thời điểm tháng 10/2016 do nhóm phóng viên Dân trí thực hiện):

Biệt thự Mai Chi, nhìn từ bên ngoài (Nguồn: Dân trí).

Bên trong toà nhà có cả phòng chiếu phim gia đình (Nguồn: Dân trí).

Trong phòng khách, riêng bộ sa lông cũng trị giá hàng trăm triệu đồng (Nguồn: Dân trí).

Người giúp việc ở đây nói rằng, vào những ngày trời trong xanh, ngồi từ phòng khách của biệt phủ này, có thể trông tới tận Hà Nội (Nguồn: Dân trí).

Toà nhà này có cả khu bể bơi khá rộng trên tầng 3 (Nguồn: Dân trí).

Trong khu nhà này trồng rất nhiều loại hoa hồng đắt tiền từ vài triệu đến hàng chục triệu đồng và nuôi cả chó quý (Nguồn: Dân trí).

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 (Vietnam Investment Forum 2025) với chủ đề “Khai thông & Bứt phá” do trang TTĐT tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 8/11/2024 tại GEM CENTER, TP HCM.

Sự kiện quy tụ giới chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực đầu tư, tài chính là các nhà làm chính sách, CEO, CFO, CIO các ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, công ty bất động sản, các hãng xếp hạng, công ty cung cấp dữ liệu và hàng trăm nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường chứng khoán và bất động sản.

Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

Thông tin chi tiết chương trình: https://event.vietnambiz.vn/