Bán đấu giá nhà 'bầu' Kiên: Người thuê nhà kiện vợ 'bầu' Kiên và khiếu nại thi hành án

Nhà số 5 Hồ Biểu Chánh, THA Q.10 . Bán đấu giá nhà 'bầu' Kiên. Ảnh: C.H

Căn nhà số 5 Hồ Biểu Chánh, quận Phú Nhuận, TPHCM của vợ chồng “bầu” Kiên đã bị Chi cục Thi hành án quận 10 bán đấu giá với nhiều lùm xùm, dẫn đến khiếu nại, tố cáo. Ngoài các khiếu nại của vợ “bầu” Kiên với Chi cục Thi hành án quận 10, thì mới đây, người thuê căn nhà từ trước khi kê biên đã kiện vợ “bầu” Kiên và có đơn khiếu nại với Chi cục Thi hành án quận 10.

Vợ ‘Bầu Kiên’ tố cáo thi hành án 'vi phạm pháp luật nghiêm trọng'

Hôm nay (18.5), ông Hồ Minh Nhật trình bày, năm 2012 ông có ký hợp đồng thuê căn nhà số 5 Hồ Biểu Chánh, quận Phú Nhuận với thời hạn 10 năm. Đồng thời, theo hợp đồng thuê nhà, nếu bên cho thuê bán căn nhà thì ông Nhật được quyền ưu tiên mua. “Trong quá trình thuê nhà, tôi luôn thực hiện đúng quy định của hợp đồng thuê nhà”, ông Nhật nêu. Do quá trình thi hành án, bà Lan - vợ ông Kiên - buộc phải chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước thời hạn. Cực chẳng đã, ông Hồ Minh Nhật buộc phải khởi kiện bên cho thuê ra tòa, vụ việc đã được TAND quận Phú Nhuận thụ lý giải quyết.

Sau khi kiện ra tòa, ông Nhật đã đề nghị Chi cục Thi hành án Q.10 xem xét hoãn thi hành án, để ông thực hiện đúng hợp đồng thuê nhà. Tuy nhiên, Chi cục Thi hành án Q.10 cho rằng, ông Nhật không liên quan gì đến nhà đất nói trên. Việc ông Nhật khởi kiện tranh chấp hợp đồng thuê nhà với bà Đặng Ngọc Lan không phải là căn cứ pháp luật để hoãn, tạm dừng việc thi hành án.

Ông Nhật cho rằng: “Hợp đồng thuê nhà vẫn còn hiệu lực, thực tế ông đang quản lý và sử dụng nhà. Việc Chi cục Thi hành án Q.10 không ghi nhận người thuê nhà hợp pháp là người có quyền, lợi ích liên quan là không đúng”. Tôi đã khởi kiện bên cho thuê tại toà để giải quyết tranh chấp quyền sử dụng nhà ở và thực hiện quyền ưu tiên mua nhà thuê. Vụ án đã được tòa thụ lý giải quyết. Đây là tranh chấp về quyền sử dụng và quyền sở hữu nhà ở”. Theo luật sư phân tích, quy định tại Luật THA dân sự thì THA phải ra quyết định hoãn THA khi tài sản để THA có tranh chấp, đã được Tòa án thụ lý để giải quyết.

Theo đơn trình bày của người thuê nhà, Chi cục Thi hành án Q.10 chưa bao giờ báo cho ông Nhật biết về việc kê biên, xử lý căn nhà. Khi cưỡng chế giao nhà, Chi cục Thi hành án Q.10 cũng không thông báo cho ông Nhật biết, không ghi nhận ý kiến của ông Nhật vào biên bản cưỡng chế, không tạo điều kiện để ông Hồ Minh Nhật bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của mình.

Cho đến nay, các khiếu nại của ông Nhật vẫn chưa được cơ quan THA trả lời, khiến ông Nhật bức xúc.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 (Vietnam Investment Forum 2025) với chủ đề “Khai thông & Bứt phá” do trang TTĐT tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 8/11/2024 tại GEM CENTER, TP HCM.

Sự kiện quy tụ giới chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực đầu tư, tài chính là các nhà làm chính sách, CEO, CFO, CIO các ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, công ty bất động sản, các hãng xếp hạng, công ty cung cấp dữ liệu và hàng trăm nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường chứng khoán và bất động sản.

Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

Thông tin chi tiết chương trình: https://event.vietnambiz.vn/